廣州地鐵資源經營發展有限公司現對廣州地鐵同德東地塊充電設備合作經營項目進行公開招標，并通過資格后審方式選定供應商。

一、項目名稱：廣州地鐵同德東地塊充電設備合作經營項目

二、招標人： 廣州地鐵資源經營發展有限公司

聯系人： 張工 聯系電話： 020-89616276、13580399689

招標代理機構：廣州地鐵工程咨詢有限公司

聯系人： 江凱 聯系電話： 020-31959570、18819406118

招標監督機構：廣州地鐵資源經營發展有限公司

投訴電話：020-89616276

三、項目概況及招標控制價：

1、同德東地塊停車場，面積約3500㎡，招標人與投標人以合作方式開展同德東地塊項目的新能源汽車充電樁 充電設備經營。中標人負責地塊停車場的電力增容建設，充電樁建設(一次性建設64支直流充電槍)、水電安裝、收費系統、照明、監控、司機休息室、洗手間等配套設施建設，且承擔所有投資和費用。合作期限為6年，前3個月為建設期，建設期不設保底收入，建設期滿之后為經營期，經營期設置保底收入。投標人需周密安排電力增容建設、充電樁等設施建設，盡量在建設期完成相關建設。如投標人自場地交接之日起4個月內未完成充電樁建設并投入運營的，視為投標人違約，招標人有權單方解除合同，投標人承擔全部違約責任。詳細見用戶需求書。

2、招標控制價：招標人收入“保底與分成兩者取其高”。招標人首年保底收入不低于68000元/月(不含建設期)，自第二年起，每年遞增3%。按2:8比例進行收入分成(充電樁線上運營服務商結算后實際到賬的充電服務費)，招標人分配實際經營收入的20%，投標人分配實際經營收入的80%。當招標人分成收入不足保底收入時，不足部分由投標人補足，或在投標人分成收入中扣除。

四、項目地點：廣州市白云區西槎路同德東地塊停車場

五、資金來源： 企業自籌資金

六、投標登記及售賣招標文件時間：

投標登記及售賣招標文件開始日期： 2024年 8 月 27 日00:00

投標登記及售賣招標文件截止日期： 2024年 9 月 2 日17:30

招標文件發售金額：300元人民幣/套，售后不退。

登記前需在城軌采購網(www.mtrmart.com)注冊并加盟會員(具體詳見城軌采購網注冊及加盟會員相關指引，系統指導020-86680033)。

如登記參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長投標登記時間。

注：本項目公告發布之日起開始接受投標登記及售賣招標文件,并從招標公告發布之日起開始計算備標時間。

七、報名、購買招標文件地點

報名地點：城軌采購網

購買招標文件地點：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔14樓。

購買招標文件每套 300 人民幣/套·標段，售后不退。

八、投標人合格條件：

1、投標人須是具有獨立法人資格的企業;并持有工商行政管理部門核發的營業執照，按國家法律經營，且法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關系的不同單位，沒有同時參加本項目的投標。

2、投標人未被人民法院列為失信被執行人，或有其他失信行為。以評標當天在 “信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)查詢為準，失信主體信息包括：失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、列入嚴重違法失信企業名單(黑名單)。

3、在本公告發布時，投標人沒有在《以往工程中因違約被業主書面拒絕投標和被拒絕參與業主管轄的新項目的名單》中;

4、投標人有按照招標文件格式提交簽署蓋章的投標申請人聲明。

5、投標人在近五年有1個或以上面積2000㎡或以上的商業或停車場項目(合同仍在存續期間)經營經驗(須提供項目合同關鍵頁明確標明物業面積)。

6、投標人不是聯合體投標。

九、資格的確定方式：

本項目采用資格后審的方式，報名或滿足資格審查合格條件的投標人不足三家時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標

十、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容有投訴的，向招標人書面提出。投訴受理部門：廣州地鐵資源經營發展有限公司：020-89616276 ，地址：廣州市海珠區新港東路1238號A塔15樓。

十一、本公告在城軌采購網(www.mtrmart.com/)、廣州國企陽光采購服務平臺(網址：http://cg.gemas.com.cn)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)發布，本公告的修改、補充，在城軌采購網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在城軌采購網發布的文本為準。

十二、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

附件：

一、投標申請人聲明

二、《以往工程中因違約被業主書面拒絕投標和被拒絕參與業主管轄的新項目的名單》(期限內)

廣州地鐵資源經營發展有限公司

2024年8月